Компания «Сочи-Инфо» предлагает к продаже только лучшее, и мы для вас предлагаем жилой комплекс «Элит»:

— Обладаем эксклюзивными правами на продажу квартир ЖК «Элит» в Москве.

— Имеем возможность по ведению переговоров с застройщиком о получении скидок на квартиры.

— Инвестирование в ЖК «Элит».

 Вторая очередь ЖК «ЭЛИТ» .

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЭЛИТ»

 1. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ.

Микрорайон Адлер. Это большой и красивый курортный микрорайон с высотными гостиницами и санаториями, парками и скверами, благоустроенным мелкогалечным пляжем и множеством мест для отдыха. Сюда прибывают морем, по железной дороге или на автотранспорте по отличному шоссе. Существенное преимущество Адлерского микрорайона перед другими районами Большого Сочи заключается в том, что в Адлере железная дорога делает большой крюк от станции Адлер до станции Веселое, поэтому в самом микрорайоне отдыху она не мешает. Прокладка железной дороги прямо по прибрежной полосе Лазаревского, Мамайского, Хостинского районов в достаточной мере портит отдых курортникам. Есть на рынке недвижимости Большого Сочи закономерность: там, где железнодорожная ветка отходит от побережья более-менее далеко, и земля, и недвижимость в прибрежной полосе резко поднимается в цене по сравнению с соседними районами. Жилой комплекс «Элит» строиться в самом центре Адлера, рядом с администрацией микрорайона.

2. БЛИЗОСТЬ К МОРЮ И ГОРНОЛЫЖНЫМ ТРАССАМ.

 Максимальная удаленность объекта от моря — 1 км, данная цифра основана на требованиях предъявляемых к элитным объектам потенциальными покупателями. Жилой комплекс «Элит»- расстояние до лучших морских пляжей 450 м. Горнолыжный курорт Красная поляна находится в 40 км от Адлера. Запланировано строительство двух дорог в Красную Поляну — одна дорога через Аибгу, через хутор Веселый на Красную Поляну, и монорельсовая дорога вдоль реки Мзымта от адлерского аэропорта до Красной Поляны.

3. ИНФРАСТРУКТУРА.

В жилом комплексе «Элит»  все под рукой. «Элит» — это комфортность проживания, все необходимое для жизни находятся рядом. Торговые центры, удобные подъездные пути, предприятия сферы услуг, спортивные площадки, стадионы, развлекательные комплексы. Офисы (будущим жильцам удобно вести бизнес и жить в одном месте), ограждённый охраняемый двор, озеленение,  детские площадки, парковки, детские сады, школы и т.д.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ЭЛИТ» :

Строительство ЖК «ЭЛИТ» производится в границах улиц: Ленина, Кирова, Демократическая, Энгельса в Адлерском районе города Сочи.

Первая очередь застройки:21-этажное здание.
1 этаж- вестибюль, 2–3 этажи — офисы и магазины.
Основной подъезд к дому будет с улицы Демократической.
Предусмотрено размещение площадок благоустройства: детской, отдыха, площадок для занятия физической культурой с необходимым оборудованием. А также стоянка для автомобилей.
Для очистки ливневых вод  устанавливаются очистные сооружения поверхностных вод.
Сбор ТБО планируется в контейнерах на специальной площадке для мусорных контейнеров.

ЭЛЕМЕНТЫ ДВОРОВОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА:

Для игр детей — 295 кв.м.
Для отдыха взрослых — 42 кв.м.
Для занятия физкультурой — 844 кв.м.
Для хозяйственных целей — 127 кв.м.

Проектом предусмотрены решения по озеленению территории, высаживаются декоративные породы вечнозелёных и листопадных деревьев и кустарников,  защищающих от ветра, шума, пыли и солнечной радиации.
Породы проектируемых растений — деревья первой и второй величины (ликвидамбр, лириодендрон, кипарисы вечнозеленые лизитанские, сосна итальянская, лавровишня, и др.) Вдоль дорожек предусмотрена рядная посадка деревьев. Около детских площадок и площадок для отдыха размещаются тенистые деревья с раскидистой кроной и кустарники, обладающие приятным ароматом во время цветения.
На газонах вокруг дома растения высаживаются небольшими живописными группами по 2–5 экземпляров.
Площадка для сбора мусора визуально ограждена посадкой плотного ряда хвойных растений.
Травяной газон будет засеян на всей озелененной территории.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ :

На 1-х двух этажах здания расположены офисы, магазины и др. службы быта и услуг.
Здание односекционное, башенного типа, симметричное в плане в форме овала. В центре здания расположен лестнично-лифтовой блок с примыкающими коридорами, обстроенный двумя жилыми ячейками по 4 квартиры в каждой из них.

НОМЕНКЛАТУРА КВАРТИР:

Однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и квартиры в двух уровнях. Все квартиры имеют функциональное зонирование, ориентированны на две стороны света и обеспеченны угловым и сквозным проветриванием. Санитарные узлы — разделены.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь трёхкомнатной квартиры типа А (7 кв.) 136,54 кв.м.
Общая площадь трёхкомнатной квартиры типа Г (7 кв.) 127,18 кв.м.
Общая площадь трёхкомнатной квартиры типа Е (16 кв.) 131,35 кв.м.
Общая площадь двухкомнатной квартиры типа А (15 кв.) 109,26 кв.м.
Общая площадь двухкомнатной квартиры типа Б (7 кв.) 102,25 кв.м.
Общая площадь двухкомнатной квартиры типа В (7 кв.) 102,25 кв.м.
Общая площадь двухкомнатной квартиры типа Г (7 кв.) 99.89 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа Б (7 кв.) 75.98 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа В (7 кв.) 75.98 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа Д (16 кв.) 72.28 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа Ж (16 кв.) 75.98 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа З (16 кв.) 73.21 кв.м.
Общая площадь однокомнатной квартиры типа И (16 кв.) 59.96 кв.м.
Общая площадь пятикомнатной квартиры типа А (2 кв.) 218.34 кв.м.
Общая площадь пятикомнатной квартиры типа Б (2 кв.) 204.16 кв.м.

Жилой дом обеспечен всеми видами инженерного оборудования:
— Центральное отопление;
— Вентиляция;
— Холодное и горячее водоснабжение с поквартирными водомерами;
— Канализация;
— Водостоками;
— Электроснабжение;
— Слаботочными устройствами;
— Лифтами;
— Мусор удаляется через контейнерную площадку;
— В проекте приняты 3 лифта грузоподъемностью 490, 490, 1000 кг. Со скоростью движения 1,6 м/сек;
— Автономное электроснабжение (газогенератор 50% от стоимости городского электроснабжения).

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:

Проектом предусмотрено степень огнестойкости здания 1:
— Система подпора воздуха в лифтенные шахты;
— Система автоматического дымоудаления из коридоров;
— Система пожарной сигнализации;
— Отдельная система противопожарного водопровода;
— Система наружного пожаротушения.

Курс 1 у.е. = 1 доллару США по курсу ЦБ РФ на день покупки.